Vous envisagez des travaux de rénovation énergétique ou l’achat d’un bien immobilier ? Saviez-vous que l’audit énergétique est souvent exigé par les banques pour accorder certains prêts, comme l’Éco-PTZ, le Prêt à l’Amélioration de l’Habitat (PAM) ou même un prêt immobilier traditionnel ?
L’équipe Action Diag 8, vous explique pourquoi cet audit est indispensable et comment il peut faciliter vos démarches !
Avant toute chose, qu’est-ce que l’audit énergétique ?
L’audit énergétique est une analyse approfondie de la performance énergétique d’un bâtiment. Contrairement au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), il ne se contente pas d’évaluer la consommation d’énergie actuelle, mais propose également un plan détaillé de travaux pour améliorer l’efficacité énergétique.
Cet audit inclut des recommandations sur les rénovations prioritaires et leur coût estimé, ainsi que les économies d’énergie potentielles qu’elles peuvent générer.
Pourquoi les banques demandent-elles un audit énergétique ?
1. Pour garantir la viabilité financière des projets immobilier
L’audit énergétique permet aux banques d’évaluer la faisabilité des travaux envisagés et leur impact sur la valeur du bien immobilier. En disposant d’une vision claire des coûts et des économies attendues, elles peuvent mieux estimer les risques financiers liés à l’octroi d’un prêt.
2. Pour respecter les conditions des prêts aidés
Certaines aides financières, comme l’Éco-PTZ ou le PAM, sont spécifiquement conçues pour financer des travaux de rénovation énergétique.
L’audit énergétique est souvent une condition préalable pour accéder à ces dispositifs, car il garantit que les travaux respecteront les critères d’éligibilité fixés par ces aides.
3. Pour encourager la transition énergétique
Les banques, en s’alignant sur les objectifs environnementaux nationaux, soutiennent les projets favorisant la rénovation énergétique. En demandant un audit, elles encouragent les emprunteurs à opter pour des travaux durables et respectueux de l’environnement.
Les avantages pour les propriétaires.
En tant que propriétaire, réaliser un audit énergétique avant de solliciter un prêt offre de nombreux avantages :
– Un accès facilité aux financements : l’audit répond aux exigences des banques et des organismes distributeurs de prêts aidés, augmentant vos chances d’obtenir le financement.
– Une vision claire des travaux à réaliser : vous bénéficiez d’un plan d’action structuré et d’une estimation des économies d’énergie possibles.
– Une valorisation de votre bien : un logement énergétiquement performant est plus attractif sur le marché immobilier.
Bonne nouvelle : Action Diag 8 peut vous accompagner !
Chez Action Diag 8, nous sommes spécialisés dans la réalisation d’audits énergétiques adaptés à vos besoins. Grâce à notre expertise, nous vous fournissons une analyse complète et des recommandations sur mesure pour optimiser la performance énergétique de votre bien et répondre aux exigences des banques.
Que ce soit pour un prêt aidé ou un financement classique, l’audit énergétique est un allié précieux pour vos projets immobiliers. Il vous aide non seulement à obtenir les financements nécessaires, mais aussi à engager des travaux efficaces et durables.
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